האנשים שמובילים
את ההשקעות
צוות עם ניסיון של מעל עשור בנדל״ן בינלאומי ובדרום פלורידה.
ב־Manoah & Sons אנחנו מאמינים שהצלחה מתחילה באנשים. המנהלים והשותפים שלנו מביאים שילוב של ניסיון בשטח, הבנה עמוקה של השוק המקומי, וקשרים עסקיים שמאפשרים גישה להזדמנויות ייחודיות. השקיפות, היצירתיות והמקצועיות שלנו הם הערובה לשקט הנפשי של המשקיעים.
- התמחות בבנייה חדשה, מולטי־פמילי והשבחות.
- מחויבות ליחס אישי ושקיפות מלאה מול כל משקיע.
- ניסיון מצטבר של מעל 14 שנים בשוק הנדל״ן האמריקאי.
- ניהול שיפוץ ובנייה של מעל 200 יחידות. מפרויקטים קטנים ועד קומפלקסים רחבי היקף.
.
.
.
.
קצת עלינו במספרים
החזון שלנו
ב־Manoah & Sons החזון שלנו הוא לבנות הרבה מעבר לקירות ולמספרים: לטפח הון כלכלי ואנושי שיחזיק דורות.
מתוך היכרות עמוקה עם שוק דרום פלורידה, אנו מאתרים, מפתחים ומנהלים פרויקטים שמייצרים תזרים יציב ועליית ערך בת־קיימא. אנחנו מחויבים לשקיפות מלאה ולשותפות אמיתית עם המשקיעים – יישור אינטרסים, דיווחים שוטפים והחלטות שמבוססות דאטה לצד הבנה מדויקת של השטח.
אנו משלבים ניהול סיכונים קפדני עם יזמות נועזת, חדשנות תכנונית שמכבדת את המרקם העירוני והשפעה חברתית שמעלה את איכות החיים בקהילה.
המטרה הסופית שלנו: להפוך כל השקעה למנוף צמיחה – למשפחות, לקהילות ולעיר שמתחדשת – כדי ליצור עתיד בטוח, מכובד ובר־קיימא למשקיעים שלנו, כאן ועכשיו ובעשורים הבאים.
.
.
שאלות ותשובות
כל מה שרציתם לדעת ועוד לא שאלתם
למה כדאי לי להשקיע איתך בנדל״ן בדרום פלורידה?
דרום פלורידה היא אחד השווקים הצומחים ביותר בארה״ב – יש גידול באוכלוסייה, ביקוש גבוה והיצע מוגבל. אני פעיל שנים בשוק הזה, והמומחיות שלי היא למצוא נכסים עם תשואה גבוהה ובטוחה.
איך אני יודע שהכסף שלי בטוח בהשקעה איתך?
ההשקעה שלך מגובה תמיד בנכס עצמו. אנחנו עובדים עם הסכמים משפטיים ברורים, ליווי מקצועי, ובנקים מוכרים. הכסף מושקע בנכס ממשי – לא בהבטחות.
איזה תשואות מקבלים המשקיעים אצלך?
באופן היסטורי, הפרויקטים שלנו הניבו בין 15% ל־20% תשואה שנתית. כל פרויקט שונה, אבל אני מביא למשקיעים רק עסקאות עם מספרים יציבים ואפשרות לרווח ברור.
אתה גם שם כסף בפרויקטים או רק מגייס הון?
בוודאי. אני תמיד משקיע הון משמעותי בעצמי בכל פרויקט שאני מוביל. אם אני לא מוכן לשים את הכסף שלי – לא אבקש ממך להשקיע.
איך אתה משיג נכסים לפני שהם מגיעים לשוק?
היתרון שלי הוא בקשרים חזקים וותיקים עם מתווכים, בעלי קרקעות ובונים. כך אני מקבל גישה למגרשים מבוקשים עוד לפני שהם יוצאים לשוק.
כמה זמן לוקח עד שרואים תשואה?
פרויקט בנייה חדש בדרום פלורידה לוקח לרוב בין שנתיים לשנתיים וחצי. בחלק מהעסקאות יש גם תזרים או חלוקות חלקיות עוד לפני הסיום.
מה אם השוק יורד בזמן הפרויקט?
אנחנו מחשבים תמיד גם תרחישים שמרניים. בגלל שהנכסים שלנו יושבים על מגרשים טובים ובנייה איכותית – אנחנו שומרים על יציבות גם אם השוק משתנה.
אני צריך לנהל משהו אחרי שאני משקיע?
ממש לא. אנחנו מטפלים בהכול – רכישה, מימון, בנייה ומכירה. אתה מקבל עדכונים שוטפים ושקיפות מלאה, אבל אתה משקיע פסיבי בלבד.
יש הרבה משקיעי נדל״ן – למה דווקא איתך?
מה שמייחד אותי זה אמינות ותוצאות. אני דור שני למשפחה עם עשרות שנים בתחום. המשקיעים נשארים איתי כי אני מביא תוצאות, שקיפות ומקצועיות.
מה הצעד הראשון אם אני רוצה להשקיע איתך?
פשוט מאוד – מתחילים בשיחה על המטרות שלך, עוברים על הפרויקטים הקיימים ובוחרים את מה שמתאים לך. משם אנחנו מטפלים בכל הפרטים – ואתה מחליט כמה להשקיע.